המשרד להגנת הסביבה מגבש תקן פשוט לבנייה ירוקה

נשלח 29 באפר׳ 2016, 0:24 על ידי Sustainability Org   [ עודכן 19 ביולי 2016, 13:13 ]
אחרי שרק 1,100 דירות שנבנו בשנה שעברה עמדו בתקן הבנייה הירוקה בגלל קריטריונים עמומים שהרחיקו את היזמים, המשרד מפשט אותו. שיכון ובינוי אחראית ל־65% מהדירות שקיבלו את תו התקן ב־2015
דותן לוי 27.04.16, 09:03

המשרד להגנת הסביבה יפרסם בשבועות הקרובים תקן מעודכן לבנייה ירוקה, שיעדכן את התקן שנכנס לתוקף ב־2011 ויהפוך אותו לנגיש יותר ליזמים ולקבלנים כך שיוכלו לעמוד בו ביתר קלות. ל”כלכליסט” נודע כי בתחום הבנייה שאינה למגורים יאוחדו מספר תקנים שעד עתה יצרו בלבול, וכך יהיו שני תקנים - האחד למגורים והאחר לייעודים אחרים: מוסדות ציבור, משרדים ומסחר. במשרד מדגישים שהתקן החדש לא ינמיך את הדרישות המקצועיות מהבנייה הירוקה.

התקן הנוכחי בוחן שמונה תחומים ובהם ניצול אנרגיה, מיחזור פסולת, שימוש בקרקע ותחבורה והוא מבוסס על ניקוד שניתן למרכיבים שונים של בנייה ירוקה. הניקוד מתורגם לדירוג של אחד עד חמישה כוכבים, שנחשב לרף האיכותי ביותר. עיקר הבעיות בתקן הנוכחי עלו בחישוב הנקודות שהיה לא בהיר, וכשקבלנים ויזמים באו לקבל את תו התקן הם התקשו להשלים את הרישום. מכיוון שבנייה ירוקה דורשת השקעה כספית, אי־הוודאות הפכה אותה ללא כדאית והיא מרחיקה יזמים מבנייה כזאת. בנוסף, בוצע “ניקוי” של היבטים שאינם רלבנטיים לתקן.

זו הפעם השנייה שאנשי המשרד להגנת הסביבה מעדכנים את התקן לבנייה ירוקה. התקן נכנס לתוקף לראשונה ב־2005 וכעבור שש שנים עבר עדכון מקיף שקירב אותו לתקנים המובילים בעולם. התקן מעודד תכנון ארכיטקטוני שמוביל להפחתת צריכת האנרגיה, שימוש בחומרים חסכוניים, מיחזור חומרים ומערכות ירוקות, ומגדיר סביבה בריאה ובת־קיימא.

התקן החדש קיבל דחיפה מהותית מהנחיה של פורום ה־15 המאחד את הערים הגדולות בישראל, שהחליט ב־2013 שעד 2016 מרבית הבנייה שתאושר באותן ערים תהיה ירוקה. נפח הבנייה גדל, וערים כמו יבנה וכפר סבא אף הקימו שכונות ירוקות. בענף מאמינים שההשפעה העיקרית של ההחלטה תבשיל ב־2017.

אולם מבט ברשימת המבנים שקיבלו בשנה שעברה את תו תקן הבנייה הירוקה מהמשרד להגנת הסביבה מגלה שרק 50 מבנים קיבלו אותו, מתוכם 34 מבני מגורים בלבד, הכוללים 1,106 יחידות דיור. מתחילת 2016 קיבלו עוד 300 דירות את תו התקן. 49 מהמבנים קיבלו כוכב אחד בלבד, ורק בניין אחד ברחוב גולדה מאיר בהוד השרון נבנה ברמת 2 כוכבים. המדינה מצטרפת בעצלתיים לבנייה ציבורית ירוקה, מה שמשפיע גם על אימוץ התקן בשוק הפרטי.

החברה שנחשבת לבולטת ולחלוצה בתחום הבנייה הירוקה היא שיכון ובינוי, שאימצה את התקן כבר ב־2008, עוד לפני שהשוק היה ערוך לבנייה כזאת מבחינת חומרי גלם, ידע ואדריכלים שהתמחו בתחום. בשנה שעברה בנתה החברה 65% מהדירות שקיבלו את התקן — 726 דירות בבנייה ירוקה. עוד 1,600 יחידות נבנו במעונות החדשים של אוניברסיטת תל אביב שנבנו גם הם לפי התקן. כל המבנים דורגו בכוכב אחד.

על פי דו”חות שיכון ובינוי, מאז שאימצה את התקן באופן וולונטרי היא מסרה 6,717 יחידות דיור שנבנו לפיו. במשרד להגנת הסביבה מכירים בחשיבות פעילותה של שיכון ובינוי, אך מקווים שבזכות הקלת התקן ייכנסו חברות גדולות נוספות למעגל החברות שמקבלות אותו.

לכתבה בכלכליסט

כתבות קשורות:
אימוץ התקן הישראלי לבנייה ירוקה בעיריות פורום ה-15
תקן הבניה הירוקה: הקבלנים נגד פורום ה-15
מגודל הגינה ועד צבע החזית: עיריית ת"א מטילה מגבלות חדשות על יזמים
תקן 5281 מאפיינים של בנייה ירוקה

שדרוג תקן בניה ירוקה בישראל
בניה ירוקה: יזמי בנייה ירוקה לא מצליחים להציג רווחים - ומחכים לעלייה במודעות הרוכשים
תקן ישראלי לבנייה ירוקה נכשל; חברה מחו"ל תכתוב אותו מחדש
על תקנים וכלי מדידה לבניה ירוקה
תקן חדש לבנייה ירוקה: "לא נופל באיכותו מהאמריקני"
בינתיים לא מחייב: תקן חדש לבנייה ירוקה
תקן הבניה הירוקה: הקבלנים נגד פורום ה-15
ת"י 5281 - התקן הישראלי לבנייה ירוקה - תחבורה
עקרונות התקן הישראלי לבנייה ירוקה 5281
התחום האפור של הבניין הירוק
המעבר לתחבורה ירוקה מתחיל בבית
שלא יעבדו עליכם: מה זו באמת שכונה ירוקה?
הפרוייקט הציבורי הירוק הראשון בישראל שקיבל את הסמכת תקן ה-LEED
סביוני פרטאץ': מה המשמעות של "שכונה ירוקה"?
החוג: אדריכלות - ההתמחות: בנייה ירוקה
תקן החניה לאופניים אושר במועצה הארצית לתכנון ובניה
עמיר פרץ: "נעשה הכול כדי שעידן הירוק המתחזה ייפסק"
התייעלות אנרגטית – המפתח הוא מודעות, חינוך והסברה ומשם הדרך לחיסכון כלכלי קצרה

על התנהלות מכון התקנים וועדות התקינה:
ערוץ 10, אנליסט (19/6/2016): ניגוד האינטרסים המובנה בועדות התקינה שמונע תחרות במשק הישראלי
http://10tv.nana10.co.il/Article/?ArticleID=1194722

אורי דורי ימונה ליו"ר מכון התקנים במקום אמנון כהן
http://www.themarker.com/news/1.2899810

ערוץ 10, פרומו עושות חשבון: האם גם לכם יש פצצה מתקתקת במטבח?
http://10tv.nana10.co.il/Article/?ArticleID=1198243

ערוץ 10, עושות חשבון: תחקיר המקררים
http://10tv.nana10.co.il/Article/?ArticleID=1198604

סיוון קלינגבייל בתכנית הבוקר של ערוץ 10 על תחקיר המקררים: "המדינה מוכרת אותנו בשביל אינטרסים כלכליים"

Comments