נתניהו - רובין הוד על חשבון הסביבה

נשלח 14 במרץ 2011, 6:51 על ידי Sustainability Org
רה"מ שוב קורא תיגר על הליכי התכנון והבנייה בישראל: תוכניתו החדשה להורדת מחירי הדירות תאפשר לפגוע בזכותנו להיות שותפים לתהליך, לעקוף ועדות ובעצם - לתכנן מהר יותר וללא איזונים. מישהו צריך להסביר לו, שתכנון אינו בירוקרטיה
עדי וולפסון, 14/3/2011

ראש הממשלה, בנימין נתניהו, שוב מקדם תוכנית חרום חדשה להורדת מחירי הדירות בישראל. לאחר הניסיונות הכושלים להתמודד עם מחירי הנדל"ן על ידי העלאת הריבית, הגבלת המשכנתאות, שינוי המיסוי או עידוד בניית דירות קטנות בפריפריה, נתניהו לוקח את המושכות לידים וחוזר להילחם בבירוקרטיה, או במילים אחרות לקרוא תיגר על הליכי התכנון והבנייה בישראל.

 

מאבק בתוכנית הנדל"ן:

"לצלם כדי שלא ייעלם" / בילי פרנקל

מגמה ירוקה יוצאת במבצע נגד תוכנית האצת הבנייה למגורים של נתניהו, מחשש לפגיעה בטבע: הצטלמו במקום שאתם אוהבים לטייל בו עם שלט שקורא לעצור את התוכנית והעלו את התמונות לפייסבוק. התמונות שיזכו למספר הלייקים הגבוה ביותר יישלחו על ידי הארגון לח"כים ולשרים
לכתבה המלאה

אם משהו מצלצל לכם מוכר, אז אתם לא טועים. נתניהו לא המציא את היוזמה ברגע. כבר עם כינון ממשלתו הוא החל לקדם רפורמה במערך התכנון והבנייה בישראל, רפורמת המרפסות. אולם נתניהו, שביקש לכאורה רק לזרז את אישורי הבנייה לסגירת מרפסת, הציע בעצם לצמצם את כמות ועדות התכנון, לשנות את הרכבן ולפגוע בזכות הציבור להיות שותף בתהליך.

 

התוצאה, כפי שטענו מתנגדיו מבית ומבחוץ, תהיה פגיעה באיזונים הנדרשים בהליך התכנון ובראייה הרחבה וארוכת הטווח שהוא דורש. על כן הציעו להפריד בין רישוי לתכנון ולזרז את הליכי הבניה והרישוי, לאחר שהתוכניות עברו את ועדות התכנון בצורה מסודרת ושקופה.

 

אבל רק פרשת הולילנד, שהדגישה את החשיבות של מערכת תכנון מבוקרת בישראל, הובילה את נתניהו לבחון מחדש את הרפורמה ואת חברי ועדת הפנים של הכנסת לדון בה בכובד ראש.

 

אקמול למחלה ממארת

גם התוכנית החדשה של נתניהו עובדת על אותו עיקרון. נתניהו מציע להקים ועדות דיור לאומיות (וד"לים), שיעסקו אך ורק בתוכניות בניה למגורים ויזרזו את אישורן. לכאורה, רעיון פשוט ומהפכני, אבל זו היא בדיוק אותה הגברת ואותה האדרת. גם הפעם נתניהו לא מדבר על זירוז הבנייה באתרים בהם התכנון והאישורים כבר קיימים, אלא מבקש לעקוף ועדות והליכי התנגדות ובעצם - לתכנן מהר יותר וללא איזונים.

 

אולי מישהו צריך להסביר לראש הממשלה, שתכנון אינו בירוקרטיה. מטרתו של מערך התכנון והבנייה היא בראש ובראשונה להבטיח חלוקה צודקת ומבוקרת של הקרקע במדינה בין שטחים לבנייה למגורים, למסחר ולתעשייה, לבין שטחים פתוחים ופארקים עירוניים, כאשר החלוקה בין המתחמים השונים נעשית ברמה הארצית, המחוזית והמקומית.  

 

ועדות התכנון חייבות גם לתת מראש מענה לנושאים רבים שאפשרו מהלך חיים תקין ואיכותי לאחר שהליך הבנייה יושלם. לא רק על השטחים הפתוחים צריכים לשמור, אלא גם על מאגרי המים, שמחייבים בנייה משמרת מים, ועל הבטיחות והבריאות, שמחייבים תכנון נכון של מערכת הכבישים והתחבורה הציבורית, מערכות ביוב, חשמל ועוד.


 

זו הסיבה שהליך הבנייה מחייב אינטגרציה מורכבת בין מומחים מתחומים רבים, לצד פתרונות נקודתיים המותאמים לאופיו של כל מקום ומקום. זו גם הסיבה שהציבור יכול להביע את דעתו לפני שהמלאכה הושלמה. ובעצם זו הסיבה שהתהליך לוקח זמן.

 

גם אם הסרת הבלמים והאיזונים בהליך התכנון והבינוי המזורז שמקדם נתניהו תוביל בטווח הקצר להצפת השוק בהיצע של דירות ולהורדת המחירים, רוכשי הדירות והציבור הרחב ישלמו את המחיר בעתיד שבעתיים. המחסור בתשתיות ובגנים ציבוריים ילווה את הדירים מכאן ועד עולם, ומראות של כבישים פקוקים ובתי מגורים הצמודים לאזורי תעשייה מזהמים ולמוקדי רעש או זיהום יציפו את כותרות החדשות. גם הנגיסה בשטחים פתוחים עם ערכי טבע ייחודים ובפיסות חוף נוספות תצמצם עוד ועוד את מרחב המחייה של כולנו ותותיר אחריה מפלצות בטון ותו לא. 

 

הפתרון של נתניהו: לעקוף את התוכניות הרחבות, לבטל את התנגדויות הציבור ולבנות בלי הכרה, הוא בחזקת אקמול לחולה במחלה ממארת. אפשר לבחון מחדש את המערך הקיים ולהציע חלופות, אפשר להוסיף תקציבים ותקנים בכדי לעבות את המערך ולייעל אותו, אבל אי אפשר לעקוף אותו. נתניהו אולי מבקש להיות רובין הוד, אולם נדמה ששוב יתברר שלכל היותר הוא דון קישוט.


לכתבה באתר ynet


כתבות קשורות:
ראשי רשויות ומומחים לתכנון ובנייה נגד תוכנית הנדל"ן של נתניהו: "תגרום הרס סביבתי ומשבר כלכלי"
בנימין נתניהו, אתה לא אריק שרון
השר לאיכות הסביבה גלעד ארדן מתנגד לתוכנית האצת הבנייה של נתניהו
הצעת הרפורמה לתכנון ובנייה – מציגים את הנזקים הצפויים אם תתקבל כלשונה
הבלופים של נתניהו
רפורמת התכנון = מדינת הולילנד
זכרונות מתוקים מפרשת הולילנד
ארגוני הסביבה: נעצור את ה"הולילנד" הבא
חוק התכנון והבניה לא יורד מסדר היום בעיקר לאור גילוי פרשת הולילנד
Comments